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(舒客屋优+) 协信公馆 涉外住宅 24H管家服务 拎包即住-整租

房源编号:[167207734] 更新时间:2017/6/22 21:20:10

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 舒客屋分布式服务公寓
业务介绍: 本公司专业从事重庆主城区服务公寓长租业务。近年来外地、外籍友好人士在重庆进行了大量的房地产,但自2011年重庆开始征收房产税,住宅市场价格开始下行,者现在出售房产都是亏本跳楼价,甚至跳楼价也无人接手。
建议:我公司建议各位外地、外籍者将物业进行装修并配置家具家电后放租,参照目前的市场相当可观。以重庆CBD寰宇天下的江景楼盘为例,该小区建面180平方 套内面积150平方的全江景两房,租金普遍在6000左右,可达15000元。租金完全可以抵消房屋贷款月供,同时享受不动产。
市场形势:针对目前的市场形势,我公司建议广大业主由出售改为放租,以缓解未来几年都无法出售房屋但每月都要缴纳贷款的窘境。
近年来重庆对外招商力度不断加大,引进了很多如惠普、富士康、福特、现代汽车、海力士半导体等一大批企业,外地来渝管理人员人数不断增多。这些人在重庆本地一般要工作三年左右,都需要租赁住宅。这些客户租金都由公司报销,因此对租金价格不敏感,相反对住宅装修品质、小区物业管理、社区综合生活配套要求很高。
鉴于以上情况,本公司对外地业主拓展全权委托业务。
* 全权委托服务包括:

* 不定时上门检查房屋及相关设备设施情况,及时向业主反馈
* 定时清洁
* 室内设备设施维护维修
* 寻找租客
* 签订租赁合同
* 清点并记录家俬电器清单
* 租赁
* 代缴水电气及物业管理费和数字电视费等
* 催收租金
* 租期结束时清退租客并办理交接
* 整理房屋准备下一次出租

* 租客服务:私人管家 (支持中文、英文、法语、日语四种语言服务)
* 接机、送机
* 安排实地看房选房
* 重庆本地游
* 签订租赁合同
* 代缴水电气及物业管理等相关费用
* 租赁
* 清洁
* 室内设备设施维护维修
* 网络
* 有线电视
* 翻译服务
本公司多年来真诚服务,美国、澳大利亚、韩国、奥地利、港澳台等诸多客户。真诚值得托付,欢迎当面洽谈。
24紧急热线( 0086)181 8227 8486 微信号码:132 2818 0751
重庆舒客屋酒店管理有限公司

  • 配套设施
  • 家具
  • 煤气
  • 暖气
  • 宽带
  • 电视
  • 空调
  • 冰箱
  • 洗衣机
  • 热水器
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  • 地图
交通:位于黄花园大桥南桥头,周边公交站有一号桥站、双溪沟站,经过的公交线路有:322路美堤雅城——牛角沱(一号桥下车),149路人和——南坪 (一号桥下车),338路大石坝——牛角沱 (一号桥下车),141路长安大道——朝天门 (一号桥下车),810路人和街——七小区 (一号桥下车),323、 181路、 121路、829路(一号桥下车)。 轨道:2号线黄花园站
  • 房源经纪人评价
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曹倩

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