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舒客屋推荐 寰宇天玺组团精装三房 带有地暖 空调 衣帽间

房源编号 166947796 更新时间 2017-12-18

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9500元/月(面议)
整租
出租方式
3室2厅2卫
户型
156平米
建筑面积
朝向
低层
楼层(共45层)
精装修
装修
小      区
房源描述

舒客屋分布式服务公寓 业务介绍: 本公司专业从事重庆主城区服务公寓长租业务。近年来外地、外籍友好人士在重庆进行了大量的房地产,但自2011年重庆开始征收房产税,住宅市场价格开始下行,者现在出售房产都是亏本跳楼价,甚至跳楼价也无人接手。 建议:我公司建议各位外地、外籍者将物业进行装修并配置家具家电后放租,参照目前的市场相当可观。以重庆CBD寰宇天下的江景楼盘为例,该小区建面180平方 套内面积150平方的全江景两房,租金普遍在6000左右,可达15000元。租金完全可以抵消房屋贷款月供,同时享受不动产。 市场形势:针对目前的市场形势,我公司建议广大业主由出售改为放租,以缓解未来几年都无法出售房屋但每月都要缴纳贷款的窘境。 近年来重庆对外招商力度不断加大,引进了很多如惠普、富士康、福特、现代汽车、海力士半导体等一大批企业,外地来渝管理人员人数不断增多。这些人在重庆本地一般要工作三年左右,都需要租赁住宅。这些客户租金都由公司报销,因此对租金价格不敏感,相反对住宅装修品质、小区物业管理、社区综合生活配套要求很高。 鉴于以上情况,本公司对外地业主拓展全权委托业务。 * 全权委托服务包括: * 不定时上门检查房屋及相关设备设施情况,及时向业主反馈 * 定时清洁 * 室内设备设施维护维修 * 寻找租客 * 签订租赁合同 * 清点并记录家俬电器清单 * 租赁 * 代缴水电气及物业管理费和数字电视费等 * 催收租金 * 租期结束时清退租客并办理交接 * 整理房屋准备下一次出租 * 租客服务:私人管家 (支持中文、英文、法语、日语四种语言服务) * 接机、送机 * 安排实地看房选房 * 重庆本地游 * 签订租赁合同 * 代缴水电气及物业管理等相关费用 * 租赁 * 清洁 * 室内设备设施维护维修 * 网络 * 有线电视 * 翻译服务 本公司多年来真诚服务,美国、澳大利亚、韩国、奥地利、港澳台等诸多客户。真诚值得托付,欢迎当面洽谈。 24紧急热线( 0086)181 8227 8486 微信号码:132 2818 0751 重庆舒客屋酒店管理有限公司

配套设施
  • 宽带
  • 电视
  • 冰箱
  • 洗衣机
  • 空调
  • 热水器
  • 暖气
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周边配套
田永欢的评价
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寰宇天下 9500元/月 整租 3室2厅 156㎡
田永欢 17749911512
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